北寧省┃南山-合領工業園區（Nam Son-Hap Linh）

Nam Son-Hap Linh Industrial Park

開發商：Kinh Bac城市發展公司

北寧省南山合領工業區位于河內 – 海防 – 廣寧之北部地區重要經濟區，是由京北都市發展總公司(KBC)作為投資者, 總面積為402公頃, 本工業區屬于國家政府總理批準工業區的規劃。南山合領工業區有戰略位置，就在KBC已成功地投資開發的桂武工業區旁邊，此位置方便于往河內首都，內牌國際機場，海防市海防港，廣寧省蓋林港，友誼關，也順利于吸引外國投資者，特別是吸引已經與正在在周圍地區投資的世界上有名大集團的衛星公司。

占地面積： 工業土地面積為402公頃，都市土地面積為200公頃

已補償的面積：100公頃。

地租期限：50年（2008-2058）

土地租金：75美元/㎡（至2058年）

廠房租金：3.5美元/㎡/月（未含10%VAT）

位置優勢

離海防港110km

離廣寧省蓋麟深水港115km

離內牌國際機場32km

離諒國際關口122km

電費（按當地政府規定）

-正常時間1.405VND/KW   

-非高峰時段（22:00-4:00）902VND/KW   

-高峰時段（9:30-11:30和17:00-20:00）2,556VND/KW   

其它費用   

廢水處理價格：9,400越南盾/m3（不含增值稅）   

管理費和基礎設施維護：0.5USD/m2/年（不含增值稅）   

標準車間租金：3.5美元/米2/月（不含增值稅）   

員工保險（按當地政府規定）：   

社會保險：26％（DN：18％，員工：8％）   

健康保險：4.5％（DN：3％，員工：1.5％）   

失業保險：3％（DN：1％，員工：1％，支持：1％）   

工人基本工資（按當地政府規定）：   

普通勞動力：最低工資：2,900,000越南盾/人/月（約140美元）   

實際平均工資：170-200美元/人/月   

工程師/辦公室工作人員：250-350美元/人/月   

經理：>350美元/人/月   

運費

從工業區到諒山口岸300美元/ 20'DC、 335美元 / 40'DC

從工業區到海防港口168美元 / 20'DC、 190美元 / 40'DC

從工業區到蓋麟港口185美元 / 20'DC、 215美元 / 40'DC

享受稅務激勵政策   

稅率：20％（按規定），在頭兩年免稅，并在隨后的四年中減去應納稅額的50％。   

1.高科技，研究和開發領域的項目，水廠開發投資，排水系統和軟件生產：   

-在最初的15年內適用10％的稅率。   

-04年免稅，隨后9年減免50％的稅率。   

2.社會化領域的投資項目（由總理批準），涉及教育，培訓，職業培訓，保健，文化，體育和環境。   

-在整個項目期間應用10％的稅率。優惠稅率的適用期限應從第一次有權享受稅收優惠的活動的收益中連續計算。免稅期從投資項目的應稅收入第一年起連續計算。如果企業自第一個周轉年度起的前三年沒有應納稅所得額，則從第四年起計算免稅和減稅。   

免征進出口稅   

-出口加工企業（EPE）   

-對于設備，機械（配件）以及技術線和建筑材料的專業運輸工具，國內不提供，必須進口。   

-鼓勵投資的項目;該項目組成部分，技術部分，電器及電子產品進口生產經營開始后的前5年內免稅原料。   

-為生產出口產品而進口的原材料，配件和原材料。   

免征增值稅（VAT）   

-出口加工企業（EPE）   

-用于技術生產線的特殊設備，機器和設備，不在國內生產，必須進口。

聯系方式

中國

- 聯系電話：17187520678（微信同號）

越南

- 聯系電話：+84-793541888