亮點:
一、工業污水100%收集和處理,可接收排污量大的行業;
二、稀缺面積50公頃先到先得;
三、優惠政策:享受2免4減半企業所得稅優惠;
四、實力開發商:寶明工業區基礎設施投資股份公司;
五、位置便利:位于主要經濟軸上,貫穿北部6個省市,連接主要經濟中心和工業集中地區;
六、勞動力充足,第二區底薪(約¥1200左右/月)
七、土地租金優惠:85美元/㎡/至2060年;
八、園區內有專家宿舍和員工宿舍等生活配套設施。
招商微信:17187520678
概況:
面積:寶明1區165.5公頃(租滿);擴大區50公頃(招商中);寶明2區400公頃(2023年開始)。
寶明工業區(BaoMinh)擴建區位于主要經濟軸上,沿北海岸地區貫穿廣寧、海防、太平、南定、寧平、清化等6個省市,與重要的交通要道如5國道、37國道、39國道、21國道、河內-海防公路和省道,連接主要經濟政治中心地區和工業集中地區。
工業園區的規劃目標是建設具有國際標準技術基礎設施的現代化工業園區和城市區域,以綠色和可持續的標準為企業、投資者和居民的生產和經營活動創造一個有凝聚力和高效的環境。并且是來自世界各地投資并蓬勃發展的領先公司的可靠合作伙伴:寶明紡織股份公司,南定林產股份公司,(越南)裕倫紡織有限責任公司,越南盛泰服裝責任有限公司,寶明盛泰服裝責任有限公司,越南Padmac 有限責任公司, Junzhen 有限責任公司,盛泰紡織(越南)股份公司,盛泰棉紡織(越南)有限公司,越南 Sumi 布線系統有限責任公司,越南北約桭泰織造有限責任公司,南定 Ramatex 工業有限責任公司。
基礎設施
交通
寶明所有工業區得到規劃、設計,確保工業區內部交通與功能區有良好的連接,以及連接外部住宅區、市區、港口的便利交通系統。各路線寬從17.5米至41米不等,很多綠化帶,環保景觀。
電力及能量供應
寶明工業區一區電源供自國家電網程川和懿安兩個110/35KV變電站寶明工業區二區電源供自太平熱力發電一廠和二廠,總功率1,800MW。工業區設有中間變壓器110/22KV-3x40MVAx3階段寶明工業區有規劃提供天然氣、鍋爐基礎設施,以滿足有需求的投資商生產經營。
水源供應
寶明工業區一區供水廠功率為40000m3/天,水源來自于昌江和桃江。太平寶明工業區供水廠總功率80000m3/天,水源來自于茶理江。
污水處理
工業區有污水集中處理系統,工業污水100%收集和處理。建立廢水再利用系統,達污水處理后的50%以上。
南定寶明工業區一區的污水處理站功率是∶30000m3/天
太平寶明工業區二區的污水處理站功率是50000m3/天
通訊系統
寶明工業園區建有通信和電信基礎設施系統,確保可滿足與越南的市區一樣相對高標準的需求。
生產成本 |
1 | 土地租金 | 從82USD/㎡起(未含增值稅10%) |
2 | 租地年限 | 2060年12月14日 |
3 | 付款方式 | 地租分三期支付 一期∶原則合同簽訂后,定金合同總租金的30% 二期∶收到國家主管部門的投資執照/商業登記后,簽訂正式的土地租賃合同并支付總土地租金的60% 三期∶收到土地使用權證明后,投資者有責任全部付清。 |
4 | 基礎設施維護費 | 0.5USD/㎡/年(未含增值稅)2次/年支付(前6個月1月支付,后6個月7月支付) |
5 | 非農地使用稅 | 根據南定省人民委員會的單價(約150 美元/公頃/年)。 |
6 | 水 | 生活凈水:12,500/m3 生產凈水:8700 越盾/m3 到 11.440 越盾/m3 |
7 | 污水處理和 排污單價 | 生活污水價格:從14,300 VND/m3 到15,500 VND/m3(從 0.62美元/m3到 0.67美元/m3) 生產污水價格:從27,350 VND/m3到 28,095 VND/m3(從 1.18 USD/m3到1.22 USD/m3) 污水經廠區處理后,達到B 級排水標準,進入工業區廢水處理站前,排放價格:1500 越盾/m3(0.065USD/m3) |