亮點:
一、工業(yè)污水100%收集和處理,可接收排污量大的行業(yè);
二、稀缺面積50公頃先到先得;
三、優(yōu)惠政策:享受2免4減半企業(yè)所得稅優(yōu)惠;
四、實力開發(fā)商:寶明工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資股份公司;
五、位置便利:位于主要經(jīng)濟軸上,貫穿北部6個省市,連接主要經(jīng)濟中心和工業(yè)集中地區(qū);
六、勞動力充足,第二區(qū)底薪(約¥1200左右/月)
七、土地租金優(yōu)惠:85美元/㎡/至2060年;
八、園區(qū)內(nèi)有專家宿舍和員工宿舍等生活配套設(shè)施。
招商微信:17187520678
概況:
面積:寶明1區(qū)165.5公頃(租滿);擴大區(qū)50公頃(招商中);寶明2區(qū)400公頃(2023年開始)。
寶明工業(yè)區(qū)(BaoMinh)擴建區(qū)位于主要經(jīng)濟軸上,沿北海岸地區(qū)貫穿廣寧、海防、太平、南定、寧平、清化等6個省市,與重要的交通要道如5國道、37國道、39國道、21國道、河內(nèi)-海防公路和省道,連接主要經(jīng)濟政治中心地區(qū)和工業(yè)集中地區(qū)。
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃目標是建設(shè)具有國際標準技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)和城市區(qū)域,以綠色和可持續(xù)的標準為企業(yè)、投資者和居民的生產(chǎn)和經(jīng)營活動創(chuàng)造一個有凝聚力和高效的環(huán)境。并且是來自世界各地投資并蓬勃發(fā)展的領(lǐng)先公司的可靠合作伙伴:寶明紡織股份公司,南定林產(chǎn)股份公司,(越南)裕倫紡織有限責任公司,越南盛泰服裝責任有限公司,寶明盛泰服裝責任有限公司,越南Padmac 有限責任公司, Junzhen 有限責任公司,盛泰紡織(越南)股份公司,盛泰棉紡織(越南)有限公司,越南 Sumi 布線系統(tǒng)有限責任公司,越南北約桭泰織造有限責任公司,南定 Ramatex 工業(yè)有限責任公司。
基礎(chǔ)設(shè)施
交通
寶明所有工業(yè)區(qū)得到規(guī)劃、設(shè)計,確保工業(yè)區(qū)內(nèi)部交通與功能區(qū)有良好的連接,以及連接外部住宅區(qū)、市區(qū)、港口的便利交通系統(tǒng)。各路線寬從17.5米至41米不等,很多綠化帶,環(huán)保景觀。
電力及能量供應(yīng)
寶明工業(yè)區(qū)一區(qū)電源供自國家電網(wǎng)程川和懿安兩個110/35KV變電站寶明工業(yè)區(qū)二區(qū)電源供自太平熱力發(fā)電一廠和二廠,總功率1,800MW。工業(yè)區(qū)設(shè)有中間變壓器110/22KV-3x40MVAx3階段寶明工業(yè)區(qū)有規(guī)劃提供天然氣、鍋爐基礎(chǔ)設(shè)施,以滿足有需求的投資商生產(chǎn)經(jīng)營。
水源供應(yīng)
寶明工業(yè)區(qū)一區(qū)供水廠功率為40000m3/天,水源來自于昌江和桃江。太平寶明工業(yè)區(qū)供水廠總功率80000m3/天,水源來自于茶理江。
污水處理
工業(yè)區(qū)有污水集中處理系統(tǒng),工業(yè)污水100%收集和處理。建立廢水再利用系統(tǒng),達污水處理后的50%以上。
南定寶明工業(yè)區(qū)一區(qū)的污水處理站功率是∶30000m3/天
太平寶明工業(yè)區(qū)二區(qū)的污水處理站功率是50000m3/天
通訊系統(tǒng)
寶明工業(yè)園區(qū)建有通信和電信基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng),確保可滿足與越南的市區(qū)一樣相對高標準的需求。
生產(chǎn)成本 |
1 | 土地租金 | 從82USD/㎡起(未含增值稅10%) |
2 | 租地年限 | 2060年12月14日 |
3 | 付款方式 | 地租分三期支付 一期∶原則合同簽訂后,定金合同總租金的30% 二期∶收到國家主管部門的投資執(zhí)照/商業(yè)登記后,簽訂正式的土地租賃合同并支付總土地租金的60% 三期∶收到土地使用權(quán)證明后,投資者有責任全部付清。 |
4 | 基礎(chǔ)設(shè)施維護費 | 0.5USD/㎡/年(未含增值稅)2次/年支付(前6個月1月支付,后6個月7月支付) |
5 | 非農(nóng)地使用稅 | 根據(jù)南定省人民委員會的單價(約150 美元/公頃/年)。 |
6 | 水 | 生活凈水:12,500/m3 生產(chǎn)凈水:8700 越盾/m3 到 11.440 越盾/m3 |
7 | 污水處理和 排污單價 | 生活污水價格:從14,300 VND/m3 到15,500 VND/m3(從 0.62美元/m3到 0.67美元/m3) 生產(chǎn)污水價格:從27,350 VND/m3到 28,095 VND/m3(從 1.18 USD/m3到1.22 USD/m3) 污水經(jīng)廠區(qū)處理后,達到B 級排水標準,進入工業(yè)區(qū)廢水處理站前,排放價格:1500 越盾/m3(0.065USD/m3) |