工業地產│越南工業房地產“引領”外資流入

2022年一季度，外商投資通過新注冊、調整增資、出資購股等渠道投入房地產創造了新記錄，投資總額增至近27億美元。

其中以工業房地產“引領”了外資流入。新加坡投資商對建設城市基礎設施和越南-新加坡北寧省VSIP服務的投資項目增資近9.41億美元，有助于外商對房地產的投資總額激增。新加坡以注冊投資資金22.9億美元，占對越南投資總額的25.7%，繼續成為第一季度對越南投資的第一位。

新加坡物流地產巨頭普洛斯（GLP）在第一季度也正式公布成立總值達11億美元的普洛斯越南發展合作伙伴一基金（GLP VDP I）。該基金得到來自亞洲、歐洲、北美和中東的養老基金、國家投資基金和保險公司的多元化投資者群體的承諾。

GLP VDP I 將專注于在泛河內和泛胡志明市地區開發和擴建現代化和環保的物流設施。在胡志明市的擴建從6個項目開始，總土地面積近90萬平方米，還有許多未來發展的潛在項目。這將是東南亞最大的物流發展基金之一。

今年第一季度，SLP在越南市場的業務平臺在隆安省德和縣動工興建SLP跨亞公園項目。該項目的一期工程將于2023年第一季度竣工，總租賃面積8.4萬平方米。

SLP首席執行官說：“我們打算利用越南物流業發展和現代化早期階段的優勢，及時滿足客戶日益多樣化的物流需求”。

隨著全球供應鏈不斷向越南轉移，日益壯大的中產階級有助于保持經濟增長，是東南亞發展最快的電子商務市場之一。