經濟新聞┃越南工業地產市場日益活躍

隨著更多外國直接投資資金的流入，越南工業地產市場持續出現強勁增長的跡象，其有助于加快越南經濟復蘇進程。

德國Framas集團最近在同奈省2號仁澤KTG 工業區租用了總面積2萬平方米的現成工廠。Framas集團表示選擇在越南設廠生產經營的主要原因就是這里的物質基礎設施優于其他地方。

越南隆安省經濟區管理委員會主任阮成青先生表示，2021年新冠肺炎疫情演變復雜且嚴峻，隆安省積極展開各項投資促進和招商引資等活動，因此，從2022年初至今，隆安省工業地產的投資活動有所起色。

阮成青先生透露，從今年初至今，隆安省吸引外商直接投資資金達2.3億美元，國內投資資金超7萬億越盾。其中，可口可樂向對隆安省濱溧縣富安盛工業區廠房投資超過1.36億美元。

美國和歐洲部分大型公司正在尋找進入越南市場的機會。目前，擁有優質投資資金的許多數據中心和物流項目正在涌入越南工業地產市場。

許多地方已改善投資行政手續，縮短投資許可證簽發時間。例如，在隆安省，許多企業提交投資申請檔案后，立即獲得許可證。特別的是，可口可樂提交投資申請檔案4個小時后就獲得了投資許可證。

目前，租戶正在尋找大面積的現成工廠而不是自己建設廠房。

越南峴港工業區和高科技園區管理委員會主任范長山先生表示，為了縮短項目展開時間，諸多投資商選擇租用現成廠房。目前，峴港市部分投資商對現代化、大規模的出租廠房進行投資，例如隆后股份公司廠房規模近30公頃，投資總額超1萬億越盾，目前已向兩家日本企業移交部分廠房。

越南工業地產市場仍是吸引外資企業投資的目的地。因為越南土地價格較為合理，擁有許多信譽良好的發展商和合理政策，另外員工、交通和進出口對接等因素均較為便利。