直轄市廠房
北部廠房
中部廠房
南部廠房
直轄市園區(qū)
北部園區(qū)
中部園區(qū)
南部園區(qū)
海防市┃南亭武工業(yè)區(qū)（Saodo Group） 二維碼
2035
作者：越企寶 
NAM DINH VU INDUSTRIAL PARK 開(kāi)發(fā)商：紅星投資集團(tuán)股份公司
海防市面積為1,507.57k㎡，人口為210萬(wàn)人(2017年),其中城市居民 為 46%，農(nóng)村居民為 54%, 人口在越南諸多城市當(dāng)中排第三 位，僅次于胡志明和河內(nèi)；勞動(dòng)者大于120萬(wàn)人，主要是30歲以下的年輕勞動(dòng)者；有四所大學(xué)，25所大專中專，每年有4.5萬(wàn)機(jī)械、電、電子、 會(huì)計(jì)專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)。海防最低工資標(biāo)準(zhǔn)：418萬(wàn)越盾/月。 海防南亭武工業(yè)區(qū)位于越南海防市海安郡東海二區(qū)，屬于海防市海安郡東海二坊的亭武-吉海經(jīng)濟(jì)區(qū)。
基礎(chǔ)信息 項(xiàng)目總面積：1392公頃 港口區(qū)：7個(gè)碼頭，能靠40,000DWT級(jí)船舶 倉(cāng)庫(kù)區(qū)（物流區(qū)）：105公頃 石油區(qū)和石油產(chǎn)品區(qū)：3個(gè)碼頭, 能靠20,000DWT級(jí)船舶以及面積達(dá)31ha的石油產(chǎn)品專用倉(cāng)庫(kù) 非關(guān)稅區(qū)：210公頃 工業(yè)區(qū)：917公頃 項(xiàng)目時(shí)間：50年（2009年-2059年） 項(xiàng)目分為兩個(gè)階段 第一階段370公頃：目前能立即移交的面積 >100公頃，在建設(shè)中：輔助工程：職工宿舍，加油站，辦公樓，銀行，超 市，餐廳。 第二階段960公頃：預(yù)計(jì)到2019年12月能向業(yè)主移交擁有完備的基礎(chǔ)設(shè)施的廠房用地面積為100公頃
優(yōu)先吸引投資的行業(yè) 電子、電子零件、電腦零件 輔助工業(yè)、機(jī)械制造、工業(yè)機(jī)器設(shè)備，飛機(jī)零部件及配件、汽 車(chē)零部件及配件、摩托車(chē)零部件及配件 重工業(yè)、紙、能量、食品 、藥品 物流，倉(cāng)庫(kù)，石油，液化氣 塑料產(chǎn)品、包裝袋生產(chǎn) 辦公室辦公設(shè)備及設(shè)備零部件
基礎(chǔ)設(shè)施 供水：供水設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管道系統(tǒng)已配置引到每個(gè)工廠的柵門(mén) 供電：由110/22KV變壓站提供穩(wěn)定的110KV電源，總功率為4 *63(1:63MVA階段) 排水和污水/垃圾處理： 排水：雨水和排水系統(tǒng)（工業(yè)廢水排水系統(tǒng)和生活污水排水系統(tǒng)）合理設(shè)計(jì)和分類處理 廢水處理：第一階段功率為10,000m/日 垃圾處理：工廠的生活垃圾和工業(yè)垃圾按規(guī)定處理前將進(jìn)行收集和分類
租金和物業(yè)費(fèi)（不含增值稅） 已完備基礎(chǔ)設(shè)施的工業(yè)用地租金 按不同位置和規(guī)模的大小，價(jià)格：80美元/㎡ (不含增值稅)參考 付款方式： 首付10% 作為押金 工業(yè)用地租賃合同簽訂后支付總額40% 工業(yè)用地交接后支付總額的30% 土地使用權(quán)證移交后支付20%的尾款 物業(yè)費(fèi)：0,045 – 0,07 美金/ 平方/月 電費(fèi)：按越南電力總局EVN的報(bào)價(jià)規(guī)定（隨著EVN的變動(dòng)而變動(dòng)） 水費(fèi)（水運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3%） 凈水: 16,300越南盾/m3 廢水處理費(fèi)：?jiǎn)蝺r(jià)：9,000越盾-24,000越盾/m3（單價(jià) * 進(jìn)水量的80%）
企業(yè)所得稅 一般情況下：特別鼓勵(lì)投資項(xiàng)目所得稅率為10%,減免期限為15 年，過(guò)優(yōu)惠期后所得稅率為20% 若有收入和盈利，頭4年免稅，隨后9年減50%（企業(yè)所得稅率即 是5%），接著后2年稅率為10% 若有收入但頭三年未有盈利，隨后4年免稅，然后接著后8年減 50%(企業(yè)所得稅率即是5%) 免費(fèi)辦理： 投資登記證 商業(yè)登記證 土地使用權(quán)證 聯(lián)系我們 中國(guó)：+86 17187520678（同微信號(hào)） 越南：+84 793541888 郵箱：yuenanjob@126.com |
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