海防市｜長睿工業(yè)區(qū)

工業(yè)區(qū)簡介

海防市長睿工業(yè)區(qū)總面積為1008公頃，位于10號國道，非常順利于貨物運輸。從長睿工業(yè)區(qū)到海防海港，ChuaVe海港和廷武海港只有7至15公里。海防海港一年平均可接受數(shù)百功率為40.000DWT-50.000DWT的貨船，廷武海港可接受功率為10.000DWT-20.000DWT的貨船。

2013年6月7日，政府總理已辦發(fā)39/2013/Q?-TTg號決議，關(guān)于變更及補充廷武-吉海經(jīng)濟特區(qū)運行規(guī)制第二條第一項，附件于政府總理2011年12月13日的69/2011/Q?-TTg號決議。該決議自從2013年8月15日生效。

按照該決議，自從2013年8月15日開始，投資到長睿工業(yè)區(qū)的投資案會可享有最高的優(yōu)惠政策，相當于投資到廷武-吉海經(jīng)濟特區(qū)的投資案。

雖然開發(fā)營運不長，長裔工業(yè)區(qū)在吸引外資已經(jīng)獲得了許多成就，特別是從2013年，在長裔正式成為廷武-吉海經(jīng)濟特區(qū)的一部分。到目前為止，長睿工業(yè)區(qū)已經(jīng)吸引了35個國內(nèi)外投資案，其中有個典型的投資案如LG電子集團，總金額數(shù)百億美元。 跟著LG集團，許多衛(wèi)星廠也投資到長裔工業(yè)區(qū)，如:Haesung，Bluecom，AichiTokeiDenki，Bucheon-Cis，Dongjin，Meiko。。。

基礎(chǔ)設(shè)施投資者：西貢-海防工業(yè)園股份公司

工業(yè)區(qū)規(guī)模：

總面積：1008公頃

第一期: 187 公頃

第二期: 214 公頃

第三期: 687 公頃

工業(yè)區(qū)開發(fā)期限50 年:

第一期: 2007- 2057

第二期: 2014- 2064

第三期: 2021年開始-2071年

租賃形式

基礎(chǔ)設(shè)施已完善的土地租賃

租賃和購買標準車間

競爭優(yōu)勢

方便的交通系統(tǒng)

現(xiàn)代的基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)

堅硬地面，降低建筑成本

具有競爭力的價格

工業(yè)區(qū)的規(guī)定

海拔：+4.50米

工廠建設(shè)面積：租賃土地總面積的65%

籬笆廠：2米～2.2米

從圍欄到施工范圍的最小距離：6米

從內(nèi)部道路到施工范圍的最小距離：6米

土地租金和其他費用

第一二期已經(jīng)全部填滿

第三期土地租金：135-150美元/平方米，取決于地塊位置（根據(jù)地點）

標準廠房租金（5000平方米/座）：3美元/平方米/月（不含增值稅）

管理費（內(nèi)部道路清潔，樹木，保安…）：0.0175美元/平方米/月

基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)費：0.2美元/平方米/年

電價（22KV至110KV以下的電壓）：根據(jù)2009年發(fā)行的EVN價格表（不含增值稅）

平峰時間：1,555 VND /kWh

高峰時間：2,871 VND /kWh

低峰時間：1,007 VND /kWh

水價（已含增值稅）：21,500越盾/立方米

污水處理費：（未含增值稅）12,500VND/m3

使用其他服務（電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)）的費用：根據(jù)供應商的規(guī)定

運輸費：價格不含增值稅和2頭裝卸費，價格可能隨著時間和貨物的不同而有所變化

勞動力

范圍內(nèi)的人口密度

半徑20公里：200萬人

半徑50公里：300萬人

工作年齡人口超過65%

工資

普通勞動：VND 4,729,000/人/月

實際平均工資：200-300美元/人/月

工程師/辦公室工作人員：350-550美元/人/月

管理：1000-2000美元/人/月

保險：26%（DN：18%，NL?：8%）

醫(yī)療保險：4.5%（DN：3%，NL?：1.5%）

社會保險：2%（DN：1%，NL?：1%）

優(yōu)惠政策

企業(yè)所得稅優(yōu)惠：享受四免九減半

前15年稅率10%   (自從收到投資許可證)

免征進口稅：

對于設(shè)備和機械(附帶備件)，用于工藝連鎖的專用運輸工具或國內(nèi)未能生產(chǎn)的建筑材料

對于鼓勵特殊投資的項目、生產(chǎn)電子零件、機械設(shè)備的項目，從生產(chǎn)之日起前五年免征原材料進口稅。

為生產(chǎn)出口貨物而進口的原材料、備件和用品

免征增值稅：

對于進口的設(shè)備、機械，用于工藝連鎖的國內(nèi)未能生產(chǎn)的專用運輸工具。

用于生產(chǎn)或加工根據(jù)與外國企業(yè)簽訂的出口生產(chǎn)或加工合同而進口的原材料；外國與非關(guān)稅區(qū)之間以及非關(guān)稅區(qū)之間買賣的貨物和服務。

轉(zhuǎn)移利潤到國外的稅收：稅率：0%

基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)公司的支持：

協(xié)助申請投資證書

協(xié)助辦理一些投資后的程序（印章、稅碼、人員登記）

協(xié)助申請土地使用權(quán)證書

協(xié)助招聘員工

協(xié)助投資者組織開工典禮

在工廠建設(shè)期間以優(yōu)惠價格協(xié)助辦公室租賃

園區(qū)典型的投資者

日本：L.P.D.

英國：E.H.

臺灣：Defuco

越南:山海防...

聯(lián)系方式

中國

- 聯(lián)系電話：17187520678（微信同號）

越南

- 聯(lián)系電話：+84-793541888