青化省┃稟山工業區（Bim Son?）

Bim Son A Industrial Park

工業區簡介  

青化省稟山工業區位于從河內到青化省ThanhHoa，越南中部和南部的國家主干道上，連接北部經濟區和中央經濟區，也是一個戰略位置，2020年從河內到工業園區的高速公路CT1將建成，這里是客戶選擇的最佳位置。  

占地面積：163公頃

租賃期：到2063年

租賃面積：100公頃

土地租金：45美元/㎡/（至2063年）

吸引行業：機械、鋼鐵加工、紡織、服裝等。

青化省人民委員會于2009年12月31日通過的N04738/QD-UBND決定批準了BimSonNorthA工業園區的詳細規劃; 青化省人民委員會于2005年6月2日作出的第N01471/QD-UBND號決定; 決議03187/QD-UBND于18/08/2018。  

投資證書編號5470102，日期為18/102/2013，于06/09/2018發布，第3次出版，由ahiSonEZ，青化省人民委員會管理委員會主席發布。

工業區位置優勢  

稟山A工業園位于青化市北部，距離市中心35公里，位于1A高速公路以北，靠近南北鐵路。距離河內首都120公里：  

1.高速公路1A（流通）  

2.高速公路路線河內-CauGie-寧平以及2020年的路線將是：河內-CauGie-寧平-青化鐵路：工業區靠近南北鐵路。

距離稟山NorthZoneA工業園區的距離：  

距離河內內排國際機場170公里  

距當地青化國際機場74公里（經批準的幾條有限路線）  

距離河內首都120公里  

距離海防海港170公里  

距離當地的青化大海港（NghiSon海港）90公里  

距離FLC五星級高爾夫球場和度假村40公里，SamSon海灘...

勞動力  

這是青化省提供的最大的優勢，人口約為360萬（越南排名第五的人口最多），超過60％的人口處于工作年齡，為投資者制造業提供了良好的人力資源支持。

園區基礎技術設施

1.土地狀況  

海拔：海拔5.5至6米  

土壤質量：強土特性  

壓實土地：K>=0.9  

2.電力供應  

從工業園區南邊界附近的高壓電力線連續穩定地供電。  

沿工業園區內部道路提供電力網絡。企業根據其電力消耗需求投資建設低壓電站。  

02變壓器110/35kV-125+25MVA穩定且充足。  

3.供排水系統  

穩定供水系統15,000立方米/天。  

雨水排水系統和廢水系統（工業廢水和生活污水）分開建造。雨水通過排水系統收集并排入該地區的河流。將廢水收集到該區域的廢水處理廠。  

4.固體廢物處理和廢水  

所有工業廢水，生活廢水在進入工業園區整個廢水系統之前都要經過處理，直到達到水位B的最低標準。然后工業園將繼續處理，以達到越南州政府規定的標準。  

第一階段的容量為2,000立方米/天，總計約5000立方米/天; 支持染色和紡織項目固體廢物：工業園區企業必須簽訂廢物分類，收集和運輸合同，分類，收集和運輸廢物，以便將垃圾運出工業區，避免造成環境污染。  

清潔供水系統：連接到每個業務的邊界。  

5.工業園區內部運輸系統：  

設計合理，方便旅行到各地塊的交通需求。主要道路系統寬36米，支路24米寬，沿路線安裝道路照明系統。  

6.綠樹系統： 綠樹系統約占工業園區總面積的10-12％  

7.信息系統：  

電信系統符合國際標準，隨時準備滿足所有通信要求。海底光纜系統直接連接到每個企業的邊界線。服務由Viettel網絡，VNPT提供。

工業園區的社會基礎設施

1.海關  

- 青化海關辦事處將設在該區的中心。所有密封程序和海關申報均在知識產權企業中及時完成。  

2.銀行和金融支持： MaritimeBank，VietinBank，BIDV，Sacombank，VPBank，Agriban  

3.郵局 ：郵政接近現代信息技術系統，為數據傳輸，電話，互聯網和會議視頻等多媒體服務提供服務......  

4.人力資源條件： 根據省人民委員會的規劃，在工業園區和BimSonNorthA區周圍地區擁有豐富的勞動力，周邊社區規劃得到當地招聘機構的大規模支持  

5.   醫院  

稟山綜合醫院（距工業區3公里）  

青化綜合醫院（距工業區30公里）  

衛生中心和診所即將建成  

6.高爾夫球場，度假村，海灘： FLC高爾夫球場和度假村，SamSon海灘，HaiTien海灘......

園區建筑管理規例

1.建筑密度：  

建筑是整個工程不超過總面積的65％。可接受的地板比例不超過地塊總面積的200％  

2.平均高度：  

工廠1-2層，辦公室1-4層，最大高度：14米。  

3.建筑邊界：  

工廠，辦公室，自助餐廳等的主要工程......（車庫，變壓器等二級工程除外）必須從內線邊界6m和下一塊地塊3.5m的圍欄建造。  

4.高度限制： 從給定背景到屋頂最高點的最小建筑高度不超過13米。  

5.圍欄：  

沿著汽車道路的最大柵欄高度為2.3米，地塊之間的障礙物不超過2米，不使用鐵絲網。  

6.消防系統和閃電道路：  

土地承租人布置并維護有效的火災報警系統和消防系統，用于陸地上的每個工程。  

在規劃范圍內的任何建筑必須在適當的設計下配備避雷針。

管理費：0.35USD/㎡/年

電費（根據當地政府規定）：

自來水費用：11500VND/m3

污水處理費（未含增值稅）：

A級：USD 0.18/m3 - TCVN 5945：2005；

B級：USD 0.45/m3 - TCVN 5945：2005；

C級：USD0.6/m3 - TCVN 5945：2005；

聯系方式

中國

- 聯系電話：17187520678（微信同號）

越南

- 聯系電話：+84-793541888