2018年第四季度房地產成交量或將猛增

2018年第四季度房地產市場成交量有望創(chuàng)今年新高，同2017年第四季度的交易量相比大福增長。越南房地產經紀協會副主席阮文訂日前在2018年第三季度房地產市場情況報告發(fā)布會上作出了上述判斷。

阮文訂表示， 2018年第四季度，越南全國房地產市場呈現蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。據行內專家預測，價格不會出現太大的波動，并同2018年第三季度相比增長約0.5%~1%。

第四季度樓盤產品競爭已趨向更多樣化。剛需性住房和投資性住房需求量不斷增長。與此同時，越南經濟被預測將繼續(xù)穩(wěn)步增長。此外， 隨著美中貿易戰(zhàn)爭的惡化，使大量外資涌入越南市場。另外，第四季度往往是一年中單個季度僑匯收入最高的，而同證券、黃金、外幣等投資形式相比，房地產被視為最好的投資渠道。

2018年第三季度， 河內市和胡志明市兩大市場呈現穩(wěn)步增長速度。投資商繼續(xù)加大對房地產的投資力度， 大量樓盤陸續(xù)投放市場。本季度，上述兩個城市以十分合理的產品結構向市場投放了2萬多套產品。

河內市和胡志明市的樓房價格同第二季度相比較為穩(wěn)定，成交量多達1.3萬套， 使吸收率達到了 63.5%,其中大部分是剛需購房者，并未出現泡沫市場的跡象。

在河內，中端產品占54%，而在胡志明市高端產品占優(yōu)勢，為40.5%，中端產品占36.5%。盡管如此，本季度，度假地產供貨量和成交量均呈下降之勢。

越南房地產經紀協會建議暫不開展新的度假房產項目，而應著力加快項目建設進度并早日投入運營，為投資者增添信心。